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任志强:华远商业地产优势还远未发挥-厦门猎头网美域高


退休后的任志强仍然活跃在公众舞台上,就像他宣布退休时向媒体讲的,退休并不是他彻底告别地产圈,他的社会活动、房地产研究工作和慈善事业还将继续。
    其最近的一次亮相是7月15日,任志强以中国房地产业协会副会长的身份回到他最熟悉的华远企业中心的会场上,为华远转型探索轻资产模式站台。之前比较有特点的是7月7日在湖南,任志强手拿金钥匙,身披黄金甲,宣布华远汇成国际珠宝主题购物中心盛大启幕。据了解,这家全国首家珠宝主题购物中心是华远在商业地产上的一个大手笔。华远汇成国际珠宝主题购物中心总投资超过10亿人民币,建筑面积近20000平方米,拥有4层商业楼面,可容纳100余家全球珠宝品牌。
    华远集团给人的印象是住宅开发商,而实际上,华远集团是较早就从事了商业开发的地产商之一。从最初西单商业街的改造者到未来北京(楼盘)副中心通州区域的商业开拓者,华远集团的身影始终出现在商业地产一线。
    华远的另一项目华远?好天地定位于时尚、品质生活中心,是华远地产(600743,股吧)倾力打造的文化体验式商业,距离环球影城仅900米,业态涵盖餐饮、购物等,预计整体商业将于2015年三季度正式投入运营。
    任志强曾对记者透露,“目前华远地产的商业部分占比还不够大,接下来会根据资金的需求,适度、逐步地扩大商业物业比例。尤其是在城市化率超过 55 %的城市里,商业地产的比重会增加。”
    中国商报记者调查发现,在上世纪90年代华远曾主导了西单商业街的改造和建设,在成功开发西单商业街后,华远商业面临断层。如今,从公司战略层面,新任董事长孙秋艳要求加强商业布局。据悉,华远已成立了商业团队,为华远旗下的商业物业提供规划、招商、运营、管理、服务等支撑。近日,华远地产联合诺亚财富推出创新型房地产众筹产品,上线北京市场的项目就有位于西山的商业综合体项目“华远?华中心”。
    华远地产7月17日发布了2015年半年度业绩快报,公司今年上半年实现净利润1.33亿元,同比下降43.7%。上半年实现营业收入21.89亿元,同比下降42.75%。
    华远地产表示,因房地产项目开发周期的原因,公司2015年上半年达到结算条件的项目较上年同期减少,因此营业收入和利润等数据均有所下降。但公司上半年实现销售签约额约23.75亿元,比上年同期增长7.7%。按照公司经营计划和工程进度,下半年项目竣工、入住和结算面积会比上半年有大幅度增长。
    退休后的任志强依旧快人快语,关于当前的房市,他在接受中国商报记者采访时表示,房价不会在短期内迅速反弹。他说,“现在的楼市不同于2009年,那时库存少,需求量大。二手房房价要在短期内迅速反弹,不可能。”
    任志强表示,2015年,房地产行业的不利因素有很多,首先是库存高压,从5月的情况看,多数城市的库存开始呈现下降趋势,这可能是拐点,以后库存将逐渐下降,但仍有增加的可能;第二,开发贷仍然处于低速增长的状态。“但也存在一些有利因素,其中最重要的是货币政策逐渐宽松,央行已不断出台降息、降准的政策。”任志强说。此外,地方政府希望刺激地方消费,不断出台利好政策,比如利用公积金降低利率同时提高支付能力的举措。
    9月以后,一二线城市将显现更加明显的上涨趋势,尤其以北上广深为代表。在任志强看来,楼市的刺激政策仍将持续,销售量也将随之逐步上扬。但在这一过程中,房地产市场区域分化将加剧。
    任志强总是语不惊人死不休,被称为“任大炮”,房地产的每个动静、每次变化几乎都伴有他的声音,最近他为华远商业的几次站台会带来怎样的效果?我们拭目以待。

 

 

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点击数:317  录入时间:2015-07-30 【打印此页】 【返回

 

 
 
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